北京快三和值跨度:机构:一季度租赁市场“U+X”底部回暖 反超去年创新高-嘉祥新闻

                                                    北京快三和值跨度:机构:一季度租赁市场“U+X”底部回暖 反超去年创新高-嘉祥新闻

                                                    北京快三和值跨度
                                                     

                                                    【四川甘孜州地震】

                                                    市场成交周期仍处于高位π◇◇。2月底成交周期达到最高峰66.48天π∵〇,3月以后成交周期快速下降⌒↑。随着市场交易恢复π,逐渐消化库存房源∟,多数城市的租赁住房成交周期环比2月有所下降♂◇△,但是仍远高于去年同期〇♂。3月份♂⊿?,一线和新一线城市(上海、北京、广州、成都、深圳、南京、杭州)的成交周期相对较短⌒◇☆,低于60天;其中∴,上海成交周期最短◇,仅39.5天π♀∴。其它城市的成交周期均超过60天♀π┊,预计住房租赁市场全面复工后┊,需要2-3个月消化库存房源♂。

                                                    图全国重点18城市一季度成交量走势数据来源:贝壳研究院  整个3月◇∴,贝壳平台重点18城的住房租赁成交量环比增长5.33倍∵π,同比增长9.81%♂。但是∴┊♂,受1、2月市场持续底部运行的影响♀﹡,一季度总成交量尚未达到去年的水平▽⊙◇,同比减少了16%⊿。

                                                    3月分城市来看♀﹡,除成都、天津、南京三个城市租金环比小幅上涨外∵♀,其它城市均呈现环比下跌态势〇。其中◇,成都租金环比上涨3.04%♂┊,天津环比上涨2.51%⊙,南京环比上涨1.13%∟♂,杭州租金环比下跌最多▽,达8.93%♂┊。今年3月⌒,除了上海租金同比增长3.73%♀,西安租金同比增长0.47%以外〇☆,大多数城市的租金比去年同期有所下降♂⊿♂,青岛、烟台、杭州和广州四个城市租金同比下降超过10%⊙π﹡。

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                                                    市场新增供需量也呈现“U+X”回升⊿∴,并创下新高∴∵△。与成交量走势趋同⊙♂◇,市场新增供需延后释放一个月□♂,并在3月第一周先于成交量反超去年同期水平↑,新增供需呈现集中释放△。据贝壳研究院数据☆♂,3月份全国重点18城新增房源数量和客源数量环比2月增幅分别达2.5倍和1.38倍⊿〇↑,同比去年分别增长17.6%和97.2%〇。

                                                    原标题:机构:一季度租赁市场“U+X”底部回暖 反超去年创新高

                                                    租金方面♂﹡,据贝壳研究院监测的数据显示﹡◇,一季度总体租金呈下降趋势▽﹡,18个城市的平均月租金42.8元/平米⊿♀,比去年同期下降12%△。

                                                    日前〇☆〇,贝壳研究院发布《Q1租赁全国市场季报》﹡↑┊。报告显示〇☆,受春节叠加疫情的影响∟,今年1月中旬开始☆◇♀,租赁市场成交量断崖式下跌∴◇⊙,2月市场几乎停滞♂▽,3月第3周实现X型反超∵,成交量超过去年同期水平♂♂,第4周成交量达到新高?♀◇,超过去年节后旺季周交易量的最高点┊⌒。

                                                    本文由北京快三和值跨度编辑发布!

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